3 Rue du Château, 33770 Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 015 € à 3 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Château, 33770 Salles, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 3 Rue du Château, 33770 Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 339 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alienor d'Aquitaine à 922 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 246 mètres
- Ecole élémentaire Cazauvieilh à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Château(2 617€)

38 bis Rue de la Haute Lande(2 618€)

1 Residence Picoutin(2 451€)

2 Residence Picoutin(2 451€)

9 Residence Picoutin(2 457€)

33 Rue de la Haute Lande(2 621€)

31 bis Rue de la Haute Lande(2 626€)

8 Residence Picoutin(2 458€)

Prix du 3 Rue du Château dans son marché local

Prix du 3 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 3 Rue du Château se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Château par rapport à Salles et à Gironde

À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Salles et -22.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Champ de Foire, 33770 Salles(2,631 €)

Chemin de la Barrière de Badet, 33770 Salles(3,015 €)

Residence Picoutin, 33770 Salles(2,449 €)

Route de Badet, 33770 Salles(3,043 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.