2 Rue du Hapchot, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Hapchot, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°3 et de n°30.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue du Hapchot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 519 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 517 mètres
Ventes au 2 Rue du Hapchot
Les 2 ventes au 2 Rue du Hapchot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hapchot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Hapchot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Hapchot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Hapchot par rapport à la voie
Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 2 Rue du Hapchot se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Hapchot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Hapchot se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Salles et 43.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
