31 Rue du Hapchot, 33770 Salles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Hapchot, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue du Hapchot, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alienor d'Aquitaine à 542 mètres
- - Ecole maternelle Les Mimosas à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Rive Gauche à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Hapchot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Hapchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Hapchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Hapchot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hapchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Hapchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Hapchot dans son marché local
Prix du 31 Rue du Hapchot par rapport à la voie
Sur Rue du Hapchot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 31 Rue du Hapchot se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Hapchot par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Hapchot se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Salles et 55.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
