1 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sylvain Dornon, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Salles.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 346 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sylvain Dornon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sylvain Dornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Dornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sylvain Dornon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Dornon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Dornon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sylvain Dornon dans son marché local
Prix du 1 Rue Sylvain Dornon par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dornon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Rue Sylvain Dornon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sylvain Dornon par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sylvain Dornon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Salles et -19.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 1 Rue Sylvain Dornon à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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