28 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Sylvain Dornon, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², identique à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Sylvain Dornon, 33770 Salles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salles à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mayne à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé l'Eyre des Loupiots à 457 mètres
- - Ecole primaire privée L'Eyre des Loupiots à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Sylvain Dornon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Sylvain Dornon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Sylvain Dornon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Sylvain Dornon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Sylvain Dornon dans son marché local
Prix du 28 Rue Sylvain Dornon par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Dornon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 28 Rue Sylvain Dornon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Sylvain Dornon par rapport à Salles et à Gironde
À Salles, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Sylvain Dornon se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Salles et -19.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salles a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 862 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 914 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 098 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 950 € au 28 Rue Sylvain Dornon à Salles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 849 € si le professionnel les prend en charge.
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