4 Allee des Cepages, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 988 € à 1 708 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allee des Cepages, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°1 et de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Allee des Cepages, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1322 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allee des Cepages

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Allee des Cepages(1 363€)

8 Allee des Cepages(1 316€)

2 Allee des Cepages(1 316€)

6 Allee des Cepages(1 314€)

7 Cote de Talet(1 296€)

220 Tallet(1 320€)

230 Tallet(1 320€)

233 Tallet(1 318€)

Prix du 4 Allee des Cepages dans son marché local

Prix du 4 Allee des Cepages par rapport à la voie

Sur Allee des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 4 Allee des Cepages se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allee des Cepages par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee des Cepages se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Samonac et -61.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.