3 Allée des Merlots, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Merlots, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.
À propos du 3 Allée des Merlots, 33710 Samonac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Merlots dans son marché local
Prix du 3 Allée des Merlots par rapport à la voie
Sur Allée des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 3 Allée des Merlots se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Merlots par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Merlots se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 65.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
