14 Allee des Vignes, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Allee des Vignes, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Allee des Vignes, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allee des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allee des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 14 Allee des Vignes dans son marché local
Prix du 14 Allee des Vignes par rapport à la voie
Sur Allee des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 14 Allee des Vignes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee des Vignes par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee des Vignes se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Samonac et -22.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 000 € au 14 Allee des Vignes à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 775 € si le professionnel les prend en charge.
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