4 Bel-Air, 33710 Samonac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 517 €

de 1 343 € à 1 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Bel-Air, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 4 Bel-Air, 33710 Samonac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Bel-Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Bel-Air(1 521€)

21 Bel-Air(1 519€)

23 Bel-Air(1 516€)

3 Lieu dit Bellaire(1 518€)

53 Route des Chateaux(1 515€)

48 Route des Chateaux(1 618€)

276 Route des Chateaux(1 616€)

274 Route des Chateaux(1 617€)

Prix du 4 Bel-Air dans son marché local

Prix du 4 Bel-Air par rapport à la voie

Sur Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Bel-Air se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Bel-Air par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Bel-Air se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -55.37 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.