Bel-Air, 33710 Samonac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 3 103 € à 3 852 €

Bel-Air, 33710 Samonac, affiche un prix moyen de 3 506 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Bel-Air dans son marché local

Prix Bel-Air par rapport à Samonac et à Gironde

À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons Bel-Air se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 4.6 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaulieu, 33710 Samonac(3,491 €)

Allees de Tourteau, 33710 Samonac(3,236 €)

Av du Tourteau, 33710 Samonac(3,531 €)

Lieu dit Bellaire, 33710 Samonac(3,520 €)

Route des Chateaux, 33710 Samonac(3,325 €)

À la Pointe de Bellaire, 33710 Samonac(3,767 €)

Cadre de vie et proximité Bel-Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pisselievre à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1307 mètres

Rues à proximité :

À la Pointe de Bellaire

Le parc immobilier Bel-Air

Bel-Air est située dans le quartier Samonac. Elle compte 471 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Bel-Air

Retrouvez ci-dessous les adresses Bel-Air, classées par tranches de numéros.

4 Bel-Air, 33710 Samonac

21 Bel-Air, 33710 Samonac

22 Bel-Air, 33710 Samonac

23 Bel-Air, 33710 Samonac

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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au Bel-Air à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 8 765 € (5 %)