3 Chemin de Beaulieu, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Beaulieu, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Beaulieu, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Beaulieu dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Chemin de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Chemin de Beaulieu se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Beaulieu par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Beaulieu se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -4.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 650 € au 3 Chemin de Beaulieu à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 391 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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