2 Chemin de l’Ousteau Viel, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l’Ousteau Viel, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Chemin de l’Ousteau Viel, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 977 mètres
Ventes au 2 Chemin de l’Ousteau Viel
Une vente a été recensée au 2 Chemin de l’Ousteau Viel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ousteau Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l’Ousteau Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l’Ousteau Viel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l’Ousteau Viel par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ousteau Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 2 Chemin de l’Ousteau Viel se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l’Ousteau Viel par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l’Ousteau Viel se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Samonac et 53.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.58 % sur 1 an et augmenté de 100.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
