2 bis Chemin du Lavoir, 33710 Samonac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 a et de n°2.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Chemin du Lavoir, 33710 Samonac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 2 bis Chemin du Lavoir se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Lavoir par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Lavoir se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Samonac et -7.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 700 € au 2 bis Chemin du Lavoir à Samonac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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