155 Pisselièvre, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Pisselièvre, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°244 et de n°271.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 155 Pisselièvre, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1284 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 155 Pisselièvre
Aucune vente n'a été recensée au 155 Pisselièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Pisselièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Pisselièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Pisselièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Pisselièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Pisselièvre dans son marché local
Prix du 155 Pisselièvre par rapport à la voie
Sur Pisselièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 155 Pisselièvre se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Pisselièvre par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 155 Pisselièvre se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Samonac et -15.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.43 % sur 1 an et augmenté de 100.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 155 Pisselièvre à Samonac, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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