31 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Chateaux, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°33 et du 2.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Route des Chateaux, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 963 mètres
Ventes au 31 Route des Chateaux
Une vente a été recensée au 31 Route des Chateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Chateaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Chateaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Chateaux dans son marché local
Prix du 31 Route des Chateaux par rapport à la voie
Sur Route des Chateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 31 Route des Chateaux se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Chateaux par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Chateaux se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Samonac et 45.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
