6 Rue de Fontviel, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Fontviel, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°8 et du 10.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 6 Rue de Fontviel, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 922 mètres
Ventes au 6 Rue de Fontviel
Les 2 ventes au 6 Rue de Fontviel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Fontviel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Fontviel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontviel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Fontviel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Fontviel dans son marché local
Prix du 6 Rue de Fontviel par rapport à la voie
Sur Rue de Fontviel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 6 Rue de Fontviel se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Fontviel par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Fontviel se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Samonac et 40.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
