12 Rue de la Duranderie, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Duranderie, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Samonac.
1 niveau - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 554 mètres
Ventes au 12 Rue de la Duranderie
Les 0 ventes au 12 Rue de la Duranderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Duranderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Duranderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Duranderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 12 Rue de la Duranderie se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Duranderie par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Duranderie se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Samonac et -63.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac baissé de 31.1 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
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