11 Tallet, 33710 Samonac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Tallet, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², identique à celui du n°231 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°220.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 11 Tallet, 33710 Samonac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Samonac.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pisselievre à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Tallet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Tallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Tallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Tallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Tallet dans son marché local
Prix du 11 Tallet par rapport à la voie
Sur Tallet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 11 Tallet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Tallet par rapport à Samonac et à Gironde
À Samonac, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Tallet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Samonac et 43.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Samonac a augmenté de 61.82 % sur 1 an et augmenté de 100.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 044 €/m² sur la période récente.
