2 Allée Alice Guy, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alice Guy, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Allée Alice Guy, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alice Guy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alice Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alice Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alice Guy dans son marché local
Prix du 2 Allée Alice Guy par rapport à la voie
Sur Allée Alice Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 Allée Alice Guy se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alice Guy par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alice Guy se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -14.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 2 Allée Alice Guy à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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