2 Allée Charles Mayer, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Charles Mayer, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Charles Mayer, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Charles Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Charles Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Mayer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Charles Mayer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Charles Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Charles Mayer dans son marché local
Prix du 2 Allée Charles Mayer par rapport à la voie
Sur Allée Charles Mayer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Allée Charles Mayer se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Charles Mayer par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Charles Mayer se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saucats et -26.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 2 Allée Charles Mayer à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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