2 Allée de Gieu, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Gieu, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², identique à celui du n°1 et de n°17.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Gieu, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1935 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Gieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Gieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Gieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Gieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Gieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Gieu dans son marché local
Prix du 2 Allée de Gieu par rapport à la voie
Sur Allée de Gieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 2 Allée de Gieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Gieu par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Gieu se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saucats et -18.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 400 € au 2 Allée de Gieu à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge.
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