12 Allée des Chênes, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Allée des Chênes, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1004 mètres
Ventes au 12 Allée des Chênes
Les 4 ventes au 12 Allée des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Chênes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 12 Allée des Chênes se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Chênes par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Chênes se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 51.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
