35 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², inférieur de 13.51 % à celui du n°16 mais supérieur de 18.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2987 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 35 Allée des Coquelicots se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Coquelicots par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Coquelicots se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Saucats et 23.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
