39 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°20 et de n°41.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°3060 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 632 mètres
Ventes au 39 Allée des Coquelicots
Une vente a été recensée au 39 Allée des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allée des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 39 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 39 Allée des Coquelicots se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Coquelicots par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Coquelicots se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -15.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 39 Allée des Coquelicots à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge.
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