5 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Allée des Coquelicots, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saucats à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°3014 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Allée des Coquelicots à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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