25 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 25 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 25 Allée Montaigne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Montaigne par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Montaigne se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 44.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
