31 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Montaigne, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 Allée Montaigne, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Montaigne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Montaigne dans son marché local
Prix du 31 Allée Montaigne par rapport à la voie
Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 31 Allée Montaigne se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Montaigne par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Montaigne se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
