8 Allée Montaigne, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 519 €

de 2 969 € à 4 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée Montaigne, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°6 et de 2.01 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Allée Montaigne, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1672 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 916 mètres

Ventes au 8 Allée Montaigne

Une vente a été recensée au 8 Allée Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

285 000 €(2 822 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

8 Allée Montaigne, 33650 Saucats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Montaigne dans son marché local

Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à la voie

Sur Allée Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 8 Allée Montaigne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Montaigne par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Montaigne se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 3.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Resiniers, 33650 Saucats(3,425 €)

Chemin des Genets, 33650 Saucats(3,411 €)

Chemin de la Gravière, 33650 Saucats(3,508 €)

Impasse Mauriac, 33650 Saucats(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.