1 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 433 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 246 mètres
Ventes au 1 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 1 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 433 €/m², le 1 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 52.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
