45 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et de 7.99 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Charles de Gaulle se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saucats et 10 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
