53 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°53 bis et de n°53 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 53 Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 115 mètres
Ventes au 53 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 53 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Saucats et 1.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
