4 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Technopole, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1630 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Avenue de la Technopole
Les 2 ventes au 4 Avenue de la Technopole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Technopole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Technopole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Technopole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Technopole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Technopole dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Technopole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Technopole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 4 Avenue de la Technopole se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Technopole par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Technopole se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saucats et 31.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
