8 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Technopole, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction de 2010,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue de la Technopole, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1634 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Technopole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Technopole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Technopole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Technopole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Technopole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Technopole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Technopole dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Technopole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Technopole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 8 Avenue de la Technopole se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Technopole par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Technopole se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Saucats et -20.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 8 Avenue de la Technopole à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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