12 ter Chemin de Capet, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Chemin de Capet, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 quater et de 0.15 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 12 ter Chemin de Capet, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1030 mètres
Ventes au 12 ter Chemin de Capet
Les 0 ventes au 12 ter Chemin de Capet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Chemin de Capet dans son marché local
Prix du 12 ter Chemin de Capet par rapport à la voie
Sur Chemin de Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 12 ter Chemin de Capet se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Chemin de Capet par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Chemin de Capet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Saucats et -2.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 ter Chemin de Capet
Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Chemin de Capet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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