40 Chemin des Vignes, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 40 Chemin des Vignes, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 40 Chemin des Vignes se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Vignes par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Vignes se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 33.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
