Lotissement Beau Pré, 33650 Saucats

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 798 €
de 2 037 € à 3 383 €
Comment est calculé ce prix ?

Lotissement Beau Pré, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 2 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Lotissement Beau Pré

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Prix Lotissement Beau Pré dans son marché local

Prix Lotissement Beau Pré par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons Lotissement Beau Pré se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Saucats et 23.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Lotissement Beau Pré

Les ventes enregistrées Lotissement Beau Pré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2021
466 240 €(3 172 €/m²)
Maison7 p•147 m²
8 Lotissement Beau Pré, 33650 Saucats

Cadre de vie et proximité Lotissement Beau Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Morisson à 454 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Les Turritelles à 457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Beau Pré

Lotissement Beau Pré est située dans le quartier Saucats. Elle compte 3446 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au Lotissement Beau Pré à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 995 € (5 %)

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