2 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Hameau des Merisiers, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2480 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2487 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Merisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Merisiers par rapport à la voie
Sur Hameau des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Hameau des Merisiers se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Merisiers par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Merisiers se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 38.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
