12 Lotissement Bel Air, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lotissement Bel Air, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°7 bis et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Lotissement Bel Air, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1870 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 649 mètres
Ventes au 12 Lotissement Bel Air
Les 2 ventes au 12 Lotissement Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lotissement Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Lotissement Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lotissement Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Lotissement Bel Air par rapport à la voie
Sur Lotissement Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 12 Lotissement Bel Air se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lotissement Bel Air par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lotissement Bel Air se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 38.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
