21 Route de la Brède, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de la Brède, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Route de la Brède, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 21 Route de la Brède
Une vente a été recensée au 21 Route de la Brède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de la Brède dans son marché local
Prix du 21 Route de la Brède par rapport à la voie
Sur Route de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 21 Route de la Brède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de la Brède par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de la Brède se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 40.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
