8 Route de la Brède, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Brède, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Route de la Brède, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Brède
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de la Brède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de la Brède, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Brède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Brède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Brède dans son marché local
Prix du 8 Route de la Brède par rapport à la voie
Sur Route de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 8 Route de la Brède se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Brède par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Brède se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Saucats et 40.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
