8 Route de la Brède, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 3 151 € à 3 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route de la Brède, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route de la Brède, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1504 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1498 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Route de la Brède

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Brède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route de la Brède dans son marché local

Prix du 8 Route de la Brède par rapport à la voie

Sur Route de la Brède, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 8 Route de la Brède se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route de la Brède par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Brède se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -1.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos des acacias, 33650 Saucats(3,623 €)

Chemin de l'Ancien Moulin, 33650 Saucats(3,512 €)

Allée Alice Guy, 33650 Saucats(3,402 €)

Avenue de la Technopole, 33650 Saucats(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route de la Brède

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route de la Brède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.