2 Route des Landes, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Landes, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Route des Landes, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 365 mètres
Ventes au 2 Route des Landes
Une vente a été recensée au 2 Route des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Route des Landes dans son marché local
Prix du 2 Route des Landes par rapport à la voie
Sur Route des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 Route des Landes se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Landes par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Landes se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Saucats et -14.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 2 Route des Landes à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge.
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