16 Route du Médoc, 33650 Saucats
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route du Médoc, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Route du Médoc, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saucats.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2235 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route du Médoc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route du Médoc dans son marché local
Prix du 16 Route du Médoc par rapport à la voie
Sur Route du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 16 Route du Médoc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route du Médoc par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Médoc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Saucats et -21.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 200 € au 16 Route du Médoc à Saucats, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 605 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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