2 Route du Médoc, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Médoc, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°16 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route du Médoc, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saucats.
- 594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0609 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1163 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1162 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Médoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Médoc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Médoc dans son marché local
Prix du 2 Route du Médoc par rapport à la voie
Sur Route du Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 2 Route du Médoc se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Médoc par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Médoc se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Saucats et 18.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.78 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
