2 Rue Louis Roger Giraudeau, 33650 Saucats
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Roger Giraudeau, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 2 Rue Louis Roger Giraudeau, 33650 Saucats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 2 logements - 647 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morisson à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Turritelles à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roger Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roger Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Roger Giraudeau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Roger Giraudeau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roger Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Roger Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Roger Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 2 Rue Louis Roger Giraudeau se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau par rapport à Saucats et à Gironde
À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Roger Giraudeau se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Saucats et 17.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.
