2 Rue Louis Roger Giraudeau, 33650 Saucats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 371 € à 3 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Louis Roger Giraudeau, 33650 Saucats, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 2 Rue Louis Roger Giraudeau, 33650 Saucats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Saucats.
2 niveaux - 2 logements - 647 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1348 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Morisson à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Turritelles à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Roger Giraudeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Roger Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau par rapport à la voie

Sur Rue Louis Roger Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 2 Rue Louis Roger Giraudeau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Roger Giraudeau par rapport à Saucats et à Gironde

À Saucats, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Roger Giraudeau se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Saucats et -15.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saucats a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 971 €/m² au premier semestre 2021 à 3 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 349 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33650 Saucats(3,319 €)

Impasse de la Pelouse, 33650 Saucats(3,211 €)

Route du Médoc, 33650 Saucats(3,356 €)

Allée Joseph Wresinski, 33650 Saucats(3,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Roger Giraudeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Roger Giraudeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.