109 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de Champion, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 14.64 % à celui du n°73 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 109 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saugon.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 190 mètres
Ventes au 109 Chemin de Champion
Les 2 ventes au 109 Chemin de Champion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Champion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Chemin de Champion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de Champion dans son marché local
Prix du 109 Chemin de Champion par rapport à la voie
Sur Chemin de Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 109 Chemin de Champion se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de Champion par rapport à Saugon et à Gironde
À Saugon, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de Champion se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Saugon et -54.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugon a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2024 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 700 € au 109 Chemin de Champion à Saugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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