12 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Champion, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 10.21 % à celui du n°74 et du 10.43 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saugon.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Champion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Champion, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Champion dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Champion par rapport à la voie
Sur Chemin de Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 12 Chemin de Champion se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Champion par rapport à Saugon et à Gironde
À Saugon, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Champion se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Saugon et -22.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugon a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2024 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
