98 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 98 Chemin de Champion, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°74 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°73.Cette maison est une construction de 2021,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Chemin de Champion, 33920 Saugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saugon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Chemin de Champion
Aucune vente n'a été recensée au 98 Chemin de Champion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Chemin de Champion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Chemin de Champion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Champion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Chemin de Champion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Chemin de Champion dans son marché local
Prix du 98 Chemin de Champion par rapport à la voie
Sur Chemin de Champion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 98 Chemin de Champion se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Chemin de Champion par rapport à Saugon et à Gironde
À Saugon, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Chemin de Champion se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Saugon et -44.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugon a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2024 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 98 Chemin de Champion à Saugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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