22 Route de Manan, 33920 Saugon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Manan, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°19 et du 6.79 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Manan, 33920 Saugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saugon.
1 niveau - 1 logement - 323 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
Ventes au 22 Route de Manan
Les 2 ventes au 22 Route de Manan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Manan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Manan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Manan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Manan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Manan dans son marché local
Prix du 22 Route de Manan par rapport à la voie
Sur Route de Manan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 22 Route de Manan se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Manan par rapport à Saugon et à Gironde
À Saugon, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Manan se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Saugon et -14.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugon a baissé de 19.79 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2024 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
