5 Route de Mingaud, 33920 Saugon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Mingaud, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Route de Mingaud, 33920 Saugon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saugon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 628 mètres
Ventes au 5 Route de Mingaud
Les 2 ventes au 5 Route de Mingaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Mingaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Mingaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Mingaud dans son marché local
Prix du 5 Route de Mingaud par rapport à la voie
Sur Route de Mingaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 5 Route de Mingaud se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Mingaud par rapport à Saugon et à Gironde
À Saugon, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Mingaud se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Saugon et -59.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saugon a baissé de 19.75 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 174 €/m² au premier semestre 2024 à 2 212 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 5 Route de Mingaud à Saugon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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