26 b Avenue des Landes, 33680 Saumos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 b Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 a et du 0.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 26 b Avenue des Landes, 33680 Saumos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saumos.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2170 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. D'eau à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Avenue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Avenue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 b Avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 b Avenue des Landes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 b Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 26 b Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 26 b Avenue des Landes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Avenue des Landes par rapport à Saumos et à Gironde
À Saumos, le prix moyen des maisons atteint 3 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 b Avenue des Landes se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Saumos et 53.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saumos a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 3 781 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.
